随着建筑信息模型（BIM）技术的快速发展，其在工程建设领域的应用价值日益凸显。在推进BIM技术广泛应用的过程中，业界普遍面临着三大核心问题，这些问题已成为制约BIM技术深度发展的关键瓶颈。

标准化体系尚不完善。BIM技术涉及设计、施工、运维等全生命周期，但目前缺乏统一的数据交换标准和协同工作规范，导致不同专业、不同阶段的信息孤岛现象严重。各参与方使用不同的软件平台和数据结构，使得信息共享和协同作业效率低下，严重影响了BIM技术的整体效益发挥。

人才队伍建设滞后。BIM技术的应用需要既懂专业技术又掌握信息化工具的复合型人才，而目前行业内此类人才严重短缺。传统的工程技术人员对BIM技术的理解和掌握程度参差不齐，高校培养体系与实际需求存在脱节，企业内部的培训体系也不够完善，这些都制约了BIM技术的推广深度。

第三，商业模式创新不足。BIM技术的投入成本较高，包括软硬件购置、人员培训、流程再造等，但其带来的效益往往难以在短期内量化。现有的项目计价模式和合同条款未能充分体现BIM技术创造的价值，导致各方参与积极性不高，投资回报周期较长。

面对这些挑战，工程和技术的研究与试验发展显得尤为迫切。需要加强BIM标准体系的研发，建立统一的数据标准和协同规范，推动行业标准化进程。应当加快人才培养体系建设，通过校企合作、在职培训等多种途径，培养适应BIM技术发展的专业人才。同时，要积极探索创新的商业模式，通过试点示范项目验证BIM技术的经济效益，推动相关政策和支持措施的落地。

BIM技术的深入应用不仅是技术层面的革新，更需要行业生态系统的协同发展。只有通过持续的技术研发、标准完善和模式创新，才能突破当前的发展瓶颈，真正实现BIM技术在工程建设领域的价值最大化。